El precio de la vivienda del norte de Murcia e Isla Plana ya supera los 2.000 euros por metro cuadrado

MURCIA. El precio de la vivienda sigue sin dar visos de bajar próximamente. Mes a mes, los precios no dejan de subir y en algunas zonas se encuentra ya en niveles inasumibles para muchos bolsillos de la Región. Por zonas, la costa sigue teniendo de media los más caros, aunque zonas de Murcia como el norte o el centro están igual o más caros que en la costa de la Región. El metro cuadrado en la Región alcanza los 1.232 €/m2, un 8,1% más caro que hace un año.

Por municipios, Calasparra (1.718 €/m2), San Javier (1.600 €/m2), Los Alcázares (1.510 €/m2) y Mazarrón (1.429 €/m2) son los más caros para adquirir una vivienda. Entre estos municipios hay que señalar también a La Manga (1.744 €/m2), que sin ser municipio si se le considera una zona a reseñar en el mercado inmobiliario. En el otro extremo, Moratalla (578 €/m2), Jumilla (636 €/m2) o Lorquí (666 €/m2) son las localidades más baratas para adquirir una vivienda.

En cuanto a los grandes municipios, Murcia registra los 1.299 €/m2 tras un aumento del 10% en el último año. Por su parte, Cartagena registra 1.223 €/m2, con una subida del 3,1 %. Lorca marca el metro cuadrado en los 1.107 €. Sin embargo, dentro de estos municipios, hay zonas donde el precio se dispara. En el caso de Murcia, el norte marca 2.445 €/m2, mientras que el centro registra 2.099 €/m2. En el caso de Cartagena, Isla Plana marca el metro cuadrado en 2.124 €, mientras que el Casco Antiguo contabiliza 1.725 €/m2.

Una situación que no parece que vaya a cambiar. "Hay una diferencia de entre un 70% u 80% entre lo que se construye y las viviendas que realmente la sociedad necesita. Es una distancia enorme e, incluso, diría que insalvable dada la inacción de las administraciones. Los ciudadanos, especialmente la gente joven, no puede permitirse vivir en este escenario". Estas palabras de José Hernández, presidente de la Federación Regional de Empresarios de la Construcción de Murcia (Frecom) resumen lo difícil que es acceder a una vivienda en la Región. Y piden que las administraciones locales, autonómicas y estatales impulse medidas para facilitar la compra.

Otro dato que aclara la situación actual es lo que vale una vivienda de un dormitorio en la zona norte de Murcia, la de mayor expansión inmobiliaria. Y Hernández explica que las casas de un dormitorio no bajan de 160.000 euros y en el caso de las de cuatro dormitorios, no bajan de 450.000 euros.